新学期将至，物业管理服务中心以“安全为基、服务为本、效能为先”为准则，系统推进校园全域保障工作，为师生构筑安全、舒适、有序的学习生活环境。

一、安全防线全域筑牢

1、设施安全深度筛查
开展供配电系统全负荷测试、给排水管网密封性检测及特种设备安全评估，消除设备过载、管道渗漏等系统性风险，确保基础设施零故障运行。

2、消防系统闭环校验
对火灾报警控制器联动功能、应急照明系统响应时效、疏散通道畅通度进行全链路测试，同步核查灭火器材压力阈值及定位合规性，保障应急机制灵敏有效。

3、建筑结构隐患治理
实施外墙附着物稳固性检测、高空坠物风险点排查及应急逃生通道动态清障，强化建筑本体安全防护等级。

二、环境品质多维升级

1、深度保洁全域覆盖
采用“机械冲洗+人工精抛”模式对教学楼地面、卫生间、电梯轿厢进行无死角清洁；实施空调滤网除尘工程与玻璃幕墙透亮工程，消除卫生盲区。

2、污染防治体系强化
开展“四害”集中消杀与排水沟渠药物喷洒，阻断病媒生物传播链；执行垃圾分类转运日产日清制度，落实容器定期消毒规范。

3、绿化景观精准养护
完成乔木枯枝清理、草坪标准化修剪及退化植被补植，优化室外休读空间视觉通透性与生态协调性。

三、宿舍服务精准保障

1、居住空间安全优化
对学生公寓水电线路进行绝缘检测，全面调试直饮水设备、洗浴热水系统及空调温控模块，确保生活设施安全投用。

2、公共区域健康管理
对楼道、公共浴室实施深度消毒消杀，强化新风系统滤网更换频次，建立宿舍空气质量动态监测机制。

3、智能服务功能迭代
升级门禁人脸识别响应逻辑，部署电器使用功率智能管控系统，预防违规用电风

四、商铺运营规范监管

1、经营资质合规审查
核验商铺食品经营许可证照有效性，督导明码标价制度执行，严禁超范围经营及临期商品上架。

2、设施安全专项督导
检查燃气管道密封性、油烟净化设备清洁度及电气线路荷载匹配性，消除用火用电安全隐患。

3、服务质量动态管控
建立商户服务承诺公示制度，开通师生消费维权绿色通道，完善商铺信用分级管理体系。

五、食品安全全链把控

1、食材溯源机制强化
严格执行米面粮油等大宗食材“索证索票+批次留样”制度，实现原材料采购、运输、储存全过程可追溯。

2、加工流程标准化管控
规范餐具蒸汽消毒温度时长参数，落实生熟食分区操作、留样冰箱双人双锁管理要求，阻断交叉污染风险。

物业管理服务中心通过制度标准化、作业精细化、管控智能化三重保障体系，全力构建“安全零隐患、服务零延迟、响应零盲区”的后勤新生态，为学校高质量发展注入坚实保障力量！